La modélisation 3D / BIM de vos bâtiments, tels que construits

Bénéficiez de supports de travail fiables grâce à une modélisation BIM / 3D basée sur le nuage de points de vos bâtiments (process « scan to BIM »)
Fiabilité
Un processus de modélisation en « scan to BIM », garantissant une représentation fidèle de la réalité de vos bâtiments.
Expertise
Une modélisation pilotée par une équipe d’experts en bâtiment et BIM management, assurant la production d’un livrable aligné avec vos usages métiers.
Structuration
Une compréhension fine de vos usages, pour produire un livrable aux bons niveaux de détails géométriques et informatifs.

BIM/3D modeling of your buildings

As-built

Gain reliable working supports through BIM/3D modeling based on the point cloud of your buildings (“sca- to-BIM” process).

As-Built BIM Modeling

Opérateur de scan 3D statique en milieu logistique

A single point of contact for comprehensive expertise

With a background in architectural engineering, and a specific expertise in 3D, we apply both domains to large-scale BIM modeling projects.

We take charge of your entire BIM project, handling the stages of study, 3D survey, and modeling.

A BIM model that meet your needs

Prior to modeling, we analyze your requirements to define the technical specifications that enable an optimal use of the model.

Each element is modeled following a specific level of geometrical (Level of detail) and informational (LOI) level, ensuring a model tailored to your needs, without any unwelcome surprises.

Intérieur d'un site industriel modélisé en 3D
nuage de points superposé à un bâtiment

A model based on the building's reality

Start your projects with confidence, relying on reliable assets through a model based on the point cloud of the building.
This represents a true 3D representation of the building (architecture and structure) and all its components (networks, HVAC/plumbing elements, etc.).

This representation it's then used as modeling layer, this is known as the "scan-to-BIM" method.

An optimized 3D scanning service

To acquire the point cloud of your buildings used during the modeling phase, we deploy an optimized 3D scanning protocol, combining the best solutions on the market.

By taking advantage of static, dynamic and drone scanners, we assure accuracy and speed of capture, regardless of the specifics of your specifications.

Learn more about our 3D scanning services
Opérateur de scan 3D dynamique sur un site logistique
prise de cote dans un bâtiment tertiaire

Collaborate swiftly, with all entities in your projects

In addition to your BIM model, we deliver a virtual visit on our platform 10 days after our intervention on-site.
Its functionalities will allow you, to:

  • Navigate the building (floor plan view, point cloud and images) and take measurements remotely without the need to phisically be on-site.
  • Integrate the virtual visit into the BIM model via an IFC parameter.
Learn more about its functionalities

Custom Deliverables

Nuage de points 3D d'un bâtiment

Point clouds

Raw 3D data captured by our scanners, cleaned and assembled.

Plans 2D en U

2D plans

All types of plans (floor plans, facade plans, sections plans, etc.) delivered in .DWG format.

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Modélisation 3D d'un immeuble de logement

Digital models

Modeled based on the point cloud captured and exported in your prefered formats (.RVT; .IFC; .STP, etc.).

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Locaux techniques d'un site industriel

Virtual visits

Accessible from our collaborative web platform and based on 3D data and images captured by our scanners

Learn more

Do you want to know more?

Do you want to discuss a collaboration and get an initial quote?
Our teams are at your disposal to support you in your projects.

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Our modeling references

vue logicielle Revit

In'li - 3D scan and BIM modeling of an apartment complex

Discover the multi-technology protocol put in place to raise this real estate complex of 38 homes in one day, before modeling it in “scan to BIM”.

En savoir plus

Alstom - 3D survey and CAD modeling for a development project

Learn more about  our scan to BIM project carried out in a finishing workshop of one of the key players in the railway industry Alstom Transport.

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train et opérateur de scan 3D
Maquette numérique et visite virtuelle

CSTB - A BIM model integrating a virtual visit

From a 3D survey to the creation of a digital BIM model integrating a virtual visit, discover the complete use of our deliverables for a circular economy project.

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more than 300 clients and 3 500 000m² digitized

Manufacturers, construction companies, design offices, engineering firms,  and asset managers use our solutions

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What is BIM modeling?

BIM, standing for Building Information Modeling, corresponds to a collaborative approach centered around a digital model of a building and its associated information structure.

Implementing a BIM approach, requires the digital model to incorporate a structured database of project information, alongside defining a specific coordination methodology.

This way of working is intended to extend the entire cycle of the building structure: in design, construction, management, operation, maintenance and demolition. Thus, all building actors can benefit from it (architectural agencies, design offices, operators, inhabitants, etc.).

What is the level of detail (LOD) of a 3D model?

The level of detail (or LOD - Level Of Detail) corresponds to the geometric precision of a model, defined by the precision of the 3D objects it contains.

This level of precision makes it possible to obtain varying degrees of geometric information. It can be adapted zone by zone or by category of elements represented in the model, in order to tailor it to the specific requirements of a project.

There are 5 different LOD levels (LOD 100, 200, 300, 400, and 500). Even if no nomenclature exists on this point, we note that certain classical uses emerge for each of these standards during the design, construction and operation phases.

What elements are represented in a 3D model?

Depending on your needs, the right elements will be modeled, allowing a better cost-management and production time of the deliverable, without limiting their use. Thus, the following elements can be represented:

  • The interior structure (floors, walls, beams and columns) and the exterior structure (walls, doors, roofs and windows);
  • The Architectural body.
  • Technical and terminal networks (HVAC, Electricity, Plumbing and the Fire sprinkler system);
  • Industrial equipment (machinery, production lines, etc.).

What documents govern a BIM process?

A set of documents govern a BIM process by covering the life cycle of the structure. Among them, we can cite the functional specification document, the charter and the BIM Convention.
Their role is to guarantee compliance with the BIM objectives set by the project owner and to organize coordination between the various entities that work around the 3D model.
To find out more about this, we invite you to read our article on BIM documents.

What formats can I get?

Since digital models are created in specific software, they have a so-called “native” format corresponding to each software (Revit, Autocad, Allplan, etc.).
In our BIM modeling process, the export can be done in interoperable format (IFC) or in the native format of the Revit software, which is the one we use to model.
For the production of 2D plans, we use Autocad and offer plans in .DWG format.

What are the advantages of using the point cloud to produce a 3D model?

The building's point cloud is used as a 3D modeling layer of reality during the modeling and quality control phases of the 3D model.
It thus makes it possible to rely on a precise and representative footprint to produce “As-Built” modeling (as built). We are talking here about a “scan-to-BIM” method.
During the quality control phase of the model, the captured point cloud will be used to detect:

  • Missing surveyed areas;
  • Discrepancies between the point cloud and the model;
  • Errors in the interpretation of the modeled object.

These various control methods will make it possible to produce a quality deliverable that complies with the modeling specifications.

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We are all ears!

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FIABILITÉ

Un processus de modélisation scan to BIM

Assurez-vous une représentation précise de vos bâtiments, via un processus de modélisation basé sur le nuage de points.


Celui-ci représente une véritable empreinte 3D du bâtiment (architecture et gros œuvre) et de l'ensemble des éléments qui le composent (fluides, réseaux techniques et éléments de plomberie/CVC, etc.).
En savoir plus sur le scan to BIM
STRUCTURATION
Une maquette BIM alignée avec vos besoins
En début de projet, nous étudions vos objectifs pour définir livrables exploitables dans vos usages métiers.

Pour cela, la modélisation sera menée en suivant une structuration claire (arborescence des données ; géoréférencement ; etc.), et des niveaux de détail géométriques et informatifs (LOD / LOI) pré-définis pour chaque lot représenté.
PERSONNALISATION

Un contrôle qualité continu

Tout au long du processus de modélisation, et en amont de la livraison finale, le nuage de points est exploité pour mener des contrôles de conformité géométrique de la maquette.

Lors de ces contrôles, le nuage de points est comparé à la maquette 3D pour recenser les écarts géométriques entre la modélisation et le réel.

Cette méthode permet de tendre vers une précision de plus ou moins 1 cm (à plus ou moins 2 cm pour les objets complexes) par rapport aux relevés effectués.
Let's study your project together
Contact us, we will study your project to provide you with a quote as soon as possible

+ de 300 clients et 3 500 000m² numérisés

ils ont recours à nos solutions de numérisation pour mener leurs projets.
« Collaborer avec MDB nous permet d'avoir un mode de fonctionnement standardisé à l'échelle nationale, avec un seul interlocuteur de confiance pour relever nos bâtiments et obtenir des livrables fiables pour nos projets. »
Vanessa Boudier
Cheffe de projet rénovation
« La collaboration avec My Digital Buildings nous a apporté pleine satisfaction sur la maîtrise des techniques de relevé, de modélisation et de structuration des informations de la maquette.
Les intervenants ont su s’approprier notre démarche d’expérimentation pour proposer des solutions innovantes tout en restant opérationnels. »
Nicolas NAVILLE
Division Maquette numérique / Ingénierie

Nos collaborations

Basic-fit - Déployer rapidement une démarche de scan 3D en France
My Digital Buildings accompagne Basic-Fit dans la numérisation 3D de ses bâtiments, à une cadence de plus de 100 relevés par an dans toute la France.
B&B HÔTELS - Initier des projets de rénovation sur une base de plans fiable
Pour initier plusieurs projets de rénovation sur une documentation fiable, B&B HOTELS nous a sollicité pour mettre à jour les plans des bâtiment concernés.
Pluralis - Intégrer le scan to BIM dans sa démarche de numérisation
Une expérimentation visant à éprouver le processus de scan to BIM, pour l'implanter dans une démarche de digitalisation plus globale du patrimoine de l’entreprise.

FAQs

Vous avez des questions complémentaires ?
Nous contacter

Qu'est-ce que la modélisation BIM ?

BIM est l'acronyme anglais de Building Information Modeling, et correspond à un mode de travail collaboratif au cœur duquel est placée la maquette numérique d'un bâtiment et une structure d'informations qui lui sont liées.

Pour mener une démarche BIM, la maquette numérique doit intégrer une base de données organisée des informations de l'ouvrage, et un mode de coordination spécifique doit être défini.

Ce mode de travail a pour vocation de s'étendre l'ensemble du cycle de l'ouvrage du bâti : en conception, construction, gestion exploitation maintenance et démolition. Ainsi, l'ensemble des acteurs du bâti peuvent en tirer profit (agences d'architectures, bureaux d'études, exploitants, habitants, etc.).

Qu'est-ce que le niveau de détail (LOD) d'un modèle 3D ?

Le niveau de détail (ou LOD - Level Of Detail) correspond à la précision géométrique d’une maquette, définie par la précision des objets 3D qu'elle comporte.Ce niveau de précision permet d’obtenir un degré d'informations géométriques plus ou moins élevé.

Celui-ci peut être adapté zone par zone, ou par catégorie d'éléments représentés dans le modèle pour de l'adapter aux spécificités d’un projet.Il existe 5 niveaux de LOD différents (LOD 100, 200, 300, 400 et 500).

Même si aucune nomenclature n'existe sur ce point, nous remarquons que certains usages classiques se dégagent pour chacun de ces standards en phases de conception, construction et exploitation.

Quels documents régissent un processus BIM ?

Un ensemble de documents régissent un processus BIM en couvrant le cycle de vie de l’ouvrage. Parmi eux, nous pouvons notamment citer le Cahier Des Charges, la Charte et la Convention BIM.

Ils ont pour rôle de garantir le respect des objectifs BIM fixés par la maîtrise d’ouvrage et d’organiser la coordination entre les différents acteurs qui travaillent autour du modèle 3D.
Pour en savoir plus à ce sujet, nous vous invitons à lire notre article sur les documents BIM.

Quels formats puis-je obtenir ?

Les maquettes numériques étant créées dans des logiciels particuliers, elles possèdent un format dit “natif” correspondant à chaque logiciel (Revit, Autocad, Allplan, etc.).
Dans notre processus de modélisation BIM, l’export peut se faire au format interopérable (IFC) ou en format natif du logiciel Revit qui est celui que nous utilisons pour modéliser.

Pour la réalisation de plans 2D, nous utilisons Autocad et proposons des plans au format .DWG.

Qu'est-ce qu'un nuage de points ?

Le nuage de points du bâti est utilisé comme un calque 3D de la réalité en phases de modélisation et de contrôle qualité du modèle 3D.
Il permet ainsi de se baser sur une empreinte précise et représentative pour produire une modélisation « As-Built » (tel que construit). On parle ici d'une méthode de « scan to BIM ».
En phase de contrôle qualité de la maquette, le nuage de points capté sera utilisé pour détecter :

  • Des zones de relevé manquantes ;
  • Des écarts entre le nuage de points et la maquette ;
  • Des erreurs d'interprétation de l'objet modélisé.
  • Sur site, la préparation et la numérisation des zones ;
  • Le post-traitement et l'exploitation des données capturées

Ces différentes méthodes de contrôle permettront de produire un livrable de qualité et conforme au cahier des charges de modélisation.