La modélisation BIM / 3D de vos bâtiments

Tels qu'ils sont construits

Bénéficiez de supports de travail fiables grâce à une modélisation BIM / 3D basée sur le nuage de points de vos bâtiments (process « scan to BIM »).

Modélisation BIM de l'existant

Opérateur de scan 3D statique en milieu logistique

Un interlocuteur unique, pour une expertise complète

Issus des métiers de l'ingénierie du bâtiment, avec une expertise spécifique en 3D, nous appliquons ces deux domaines de compétences à des projets de modélisation BIM d'envergure.

Nous prenons en main l'ensemble de votre projet BIM, dans leurs étapes d'étude, de relevé 3D de l'existant et de modélisation.

Une maquette BIM alignée avec vos besoins

En amont de la modélisation, nous étudions vos besoins pour définir les caractéristiques techniques permettant une utilisation pertinente de la maquette.

Chaque élément de la maquette est modélisé en suivant un certain niveau de détail géométrique (Level Of Details) et informatif (Level Of Information), garantissant un livrable adapté à votre utilisation, sans mauvaise surprise.

Intérieur d'un site industriel modélisé en 3D
nuage de points superposé à un bâtiment

Une maquette BIM basée sur la réalité du bâtiment

Démarrez vos projets en vous reposant sur des supports fiables, en bénéficiant d'une maquette modélisée sur la base de son nuage de points du bâtiment.
Celui-ci représente une véritable empreinte 3D du bâtiment (architecture et gros œuvre) et de l'ensemble des éléments qui le composent (fluides, réseaux techniques et éléments de plomberie/CVC, etc.).

Cette empreinte est ensuite utilisée comme calque de modélisation, ce que l'on nomme une méthode de « scan to BIM ».

Un service de scan 3D optimisé

Pour relever le nuage de points de vos bâtiments exploité en phase de modélisation, nous déployons un protocole de scan 3D optimisé, combinant les meilleures solutions du marché.

En tirant parti de scanners statiques, dynamiques et drones, nous ne faisons aucun compromis sur la précision et la rapidité de captation, quelles que soient les spécificités de votre cahier des charges.

Découvrir nos services de scan 3D
Opérateur de scan 3D dynamique sur un site logistique
prise de cote dans un bâtiment tertiaire

Collaborez vite, avec tous les acteurs de vos projets

En complément de votre maquette BIM, nous vous livrons une visite virtuelle sur notre plateforme à J+10 après notre intervention sur site.
Ses fonctionnalités vous permettront notamment de :

  • Naviguer dans le bâtiment (vue plan, nuage de points et images) et prendre des cotes sans avoir à vous déplacer sur site.
  • Intégrer la visite virtuelle à la maquette BIM via un paramètre IFC.
Découvrir ses fonctionnalités

Des livrables à la carte

Nuage de points 3D d'un bâtiment

Nuages de points

Données 3D brutes capturées par nos scanners, nettoyées et assemblées.

Plans 2D en U

Plans 2D et orthophotos

Orthophotos (projection 2D du nuage de points), plans de niveaux, plans de façades, coupes au format .DWG.

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Modélisation 3D d'un immeuble de logement

Maquettes numériques

Modélisées sur la base du nuage de points capturé et exporté dans vos formats de travail (.RVT ; .IFC ; .STP, etc.).

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Locaux techniques d'un site industriel

Visites virtuelles

Accessibles depuis notre plateforme web collaborative et basées sur les données 3D et images capturées par nos scanners

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Nos références en modélisation

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train et opérateur de scan 3D
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CSTB -  Une maquette BIM intégrant une visite virtuelle

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+ de 80 clients et 500 000m² numérisés

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Qu'est-ce que la modélisation BIM ?

BIM est l'acronyme anglais de Building Information Modeling, et correspond à un mode de travail collaboratif au cœur duquel est placée la maquette numérique d'un bâtiment et une structure d'informations qui lui sont liées.

Pour mener une démarche BIM, la maquette numérique doit intégrer une base de données organisée des informations de l'ouvrage, et un mode de coordination spécifique doit être défini.

Ce mode de travail a pour vocation de s'étendre l'ensemble du cycle de l'ouvrage du bâti : en conception, construction, gestion exploitation maintenance et démolition. Ainsi, l'ensemble des acteurs du bâti peuvent en tirer profit (agences d'architectures, bureaux d'études, exploitants, habitants, etc.).

Qu'est-ce que le niveau de détail (LOD) d'un modèle 3D ?

Le niveau de détail (ou LOD - Level Of Detail) correspond à la précision géométrique d’une maquette, définie par la précision des objets 3D qu'elle comporte.

Ce niveau de précision permet d’obtenir un degré d'informations géométriques plus ou moins élevé. Celui-ci peut être adapté zone par zone, ou par catégorie d'éléments représentés dans le modèle pour de l'adapter aux spécificités d’un projet.

Il existe 5 niveaux de LOD différents (LOD 100, 200, 300, 400 et 500). Même si aucune nomenclature n'existe sur ce point, nous remarquons que certains usages classiques se dégagent pour chacun de ces standards en phases de conception, construction et exploitation.

Quels sont les éléments représentés dans une maquette 3D ?

Selon vos besoins, les bons éléments seront modélisés, permettant une meilleure gestion des coûts et délais de production du livrable, sans en limiter l'usage. Ainsi, les éléments suivants pourront être représentés :

  • La structure intérieure (sols, murs, poutres et poteaux) et extérieure (murs, portes, toitures et fenêtres) ;
  • Le Corps d’État Architectural ;
  • Les réseaux techniques et terminaux (CVC, Électricité, Plomberie et SSI) ;
  • Des équipements industriels (machines, lignes de production).

Quels documents régissent un processus BIM ?

Un ensemble de documents régissent un processus BIM en couvrant le cycle de vie de l’ouvrage. Parmi eux, nous pouvons notamment citer le Cahier Des Charges, la Charte et la Convention BIM.
Ils ont pour rôle de garantir le respect des objectifs BIM fixés par la maîtrise d’ouvrage et d’organiser la coordination entre les différents acteurs qui travaillent autour du modèle 3D.
Pour en savoir plus à ce sujet, nous vous invitons à lire notre article sur les documents BIM.

Quels formats puis-je obtenir ?

Les maquettes numériques étant créées dans des logiciels particuliers, elles possèdent un format dit “natif” correspondant à chaque logiciel (Revit, Autocad, Allplan, etc.).
Dans notre processus de modélisation BIM, l’export peut se faire au format interopérable (IFC) ou en format natif du logiciel Revit qui est celui que nous utilisons pour modéliser.
Pour la réalisation de plans 2D, nous utilisons Autocad et proposons des plans au format .DWG.

Quels sont les avantages à utiliser le nuage de points pour produire une maquette 3D ?

Le nuage de points du bâti est utilisé comme un calque 3D de la réalité en phases de modélisation et de contrôle qualité du modèle 3D.
Il permet ainsi de se baser sur une empreinte précise et représentative pour produire une modélisation « As-Built » (tel que construit). On parle ici d'une méthode de « scan to BIM ».
En phase de contrôle qualité de la maquette, le nuage de points capté sera utilisé pour détecter :

  • Des zones de relevé manquantes ;
  • Des écarts entre le nuage de points et la maquette ;
  • Des erreurs d'interprétation de l'objet modélisé.

Ces différentes méthodes de contrôle permettront de produire un livrable de qualité et conforme au cahier des charges de modélisation.

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